Inspektorima RS najskuplje kancelarije na Balkanu

Aktuelna vlast u Republici Srpskoj je godinama uvjeravala javnost da će ulaganjem u izgradnju luksuzno opremljenih zgrada za entitetske institucije ostvariti uštede u budžetu. Tako će, kao, konačno prestati da izdvajaju enormno velike pare za plaćanje podstanarske kirije. Prostori su kupovani od privatnih preduzetnika bliskih vladajućoj garnituri Saveza nezavisnih socijaldemokrata (SNSD), papreno su plaćeni i preplaćeni, ali ušteda nije bilo. Pokazalo se da je na kraju skuplja pita nego tepsija. Mnoge od entitetskih institucija su, i pored kupovine prostora u zgradama ovdašnjih tajkuna, nastavile da izdvajaju novac za plaćanje podstanarske kirije. Tako je Glavna služba za reviziju javnog sektora RS utvrdila da je Inspektorat Republike Srpske prošle godine potrošio čak 325 hiljada KM ili 25 odsto više na zakup poslovnog prostora u odnosu na godinu ranije, iako su se uselili u luksuzne kancelarije koje su koštale blizu 23 miliona maraka.

POSAO ŽIVOTA

Inspektorat je kupio dvije poslovne zgrade, jednu od firme “Integra inženjering”, čiji je vlasnik Slavica Stanković, supruga najpoznatijeg SNSD-ovog neimara Slobodana Stankovića, i drugu, od firme “Ekvator”, banjalučkog biznismena Đorđa Đoke Davidovića. Od “Integra inženjeringa” na šestom i sedmom spratu Stankovićeve zgrade, smještene tik pored Administrativnog centra RS, kupljeno je 2.247 metara kvadratnih prostora za 13.102.433,00 KM. Kvadrat je plaćen po nevjerovatnih 5.830 maraka (!). Interesantno je da je kvadrat RTV doma, koji je takođe izgradio Stanković i koji je sastavni dio ovog objekta, koštao 1.257 maraka. Kancelarije prodate Inspektoratu jesu bile namještene, ali ne postoji namještaj čija bi vrijednost nadomjestila ovoliku razliku u cijeni po metru kvadratnom. Kancelarije jesu bile namještene, ali je notorno i da firma Slavice Stanković svim institucijama koje su od nje kupile poslovni prostor naplaćuje parking prostor, usluge servera, kao i usluge klimatizacije - grijanja zimi i hlađenja ljeti. Stankovići su, zahvaljujući odličnim odnosima sa Miloradom Dodikom, izgradnjom ove zgrade napravili posao života. Prvo su poslovne prostore prodali po nerealno visokim cijenama, a onda nastavili da zarađuju, naplaćujući korisnicima tih prostora raznorazne usluge – od parkinga do krova.

MANJAK VIŠKA RADOVA

Inspektorat RS je drugi objekat kupio od firme “Ekvator”, a prema nalazima revizora, konačna vrijednost kupljenih 2.820 kvadratnih metara iznosi 9.703.986,00 KM, odnosno 3.400 maraka po kvadratu. Prema procjenama stručnjaka, cijena namještenog kvadrata nikako nije mogla preći, u najboljem slučaju, dvije hiljade maraka. Vlada RS prvobitno je odlučila da od Đoke Davidovića za potrebe Inspektoara kupi prostor za oko 8,7 miliona maraka. Međutim, ukupna površina kupljenog poslovnog prostora naprasno je uvećana za 220 četvornih metara u odnosu na prvobitno ugovorenu, a zatim se krenulo sa varijacijama. Prvo je utvrđen višak radova u vrijednosti oko 152.000 KM, pa su se pojavili naknadni radovi od oko 200.000 maraka, da bi revizori na kraju utvrdili da je sve vrijeme postojao manjak radova. Revizija je konstatovala da prodavac (“Ekvator”) nije ispunio sve ugovorom precizirane obaveze u pogledu izvođenja građevinskih radova i opreme, a da su mu sve pare isplaćene. Logično se nameće pitanje - kakav je to bio višak radova i kakvi su to bili naknadni radovi, kada radovi nisu završeni? Uz sve to “Ekvator” nije ispoštovao ugovorom preuzetu obavezu da će u periodu od jula do oktobra prošle godine plaćati zakupninu za prostor u kome je privremeno bilo smješteno Područno odjeljenje Inspektorata Banjaluka. Zakupnina u iznosu od 32 hiljade nije plaćena.

EKVATOR PROMAŠIO PENALE

Na osnovu ovoga, moglo bi se zaključiti da je Republika Srpska nevjerovatno bogata, jer svima onima sa kojima trguje oprašta svako moguće nepoštivanje ugovorenih obaveza. Prema izvještaju revizora, ugovorom je bilo precizirano da će “Integra inženjering” platiti penale, ako Inspektorat u roku definisanom ugovorom ne uđe u posjed kupljenih kancelarija. Rok je probijen za šest mjeseci, a Inspekcija od Stankovića nije naplatila ništa od nekoliko stotina hiljada maraka teških penala.
U toku 2009. i 2010. godine, uz saglasnost Vlade RS, zaključena su tri Aneksa Ugovora kojim su definisane izmjene u pogledu: produženja rokova ulaska u posjed (rok produžen za više od 6 mjeseci), produženja rokova obračuna penala u slučaju kašnjenja (zbog produženja rokova penali nisu obračunati) i utvrđivanja ukupne površine i vrijednosti objekta. Konačna vrijednost objekta površine 2.247,05 m2 iznosi 13.102.433 KM, navodi se u Revizorskom izvještaju. Još je drastičnija situacija sa “Ekvatorom” s ozbirom da je useljenje u kancelarije kupljene od Davidovićeve firme kasnio čak 15 mjeseci. “Ekvator” je po ugovoru bio dužan da plati penale, ali oni nisu niti obračunati niti naplaćeni. Da stvar bude tragikomičnija, revizori su utvrdili da firma Đoke Davidovića nije uradila pristupni put ovoj zgradi, što je po ugovoru bila dužna da učini.

(zurnal.info)