KAKO SE OBOGATIO DODIKOV KUM: Zemljište u gradskom centru zamijenio za ledinu na periferiji

Kraljevina Švedska godinama kroz razne projekte pruža podršku Bosni i Hercegovini u njenom procesu tranzicije ka demokratskom, ekonomskom i socijalnom razzvoju.

Jedan od projekata odnosi se na saradnju švedske Agencije za upravljanje zemljištem “Lantmateriet” sa geodetskim upravama u Federacije BiH i Republici Srpskoj u izgradnji zemljišne administracije koja bi bila efikasnija i harmonizovanija, kako u samim entitetima, tako i između dva entiteta. Ovaj projekat treba da doprinese sigurnim pravima vlasništva, efikasnom tržištu nekretnina, pristupanju EU, kao i ekonomskom i socijalnom razvoju BiH. Projekat takođe ima za cilj smanjenje korupcije u sektoru zemljišne administracije, tako što će se unaprijediti pristup pouzdanijim informacijama i raditi na transparentnim procedurama.

“Rizik od pojave korupcije u implementaciji projekta stoga mora biti ocjenjen kao izuzetno nizak”, navedeno je u dokumetu pod nazivom “Izgradnja kapaciteta za poboljšanje zemljišne administracije i procedura u BiH”, na kojem sarađuju Republička uprava za geodetsko-imovinske i pravne poslove (RUGIP) RS, Geodetska uprava Federacije BiH i švedski  “Lantmateriet”.

DEZINFORMIRANJE DIREKTORA

Stoga se u dokumentu kao pozitivan primjer borbe protiv korupcije u vlastitim redovima navodi odluka o pokretanju postupka protiv deset zaposlenih radnika RUGIP-a u vezi sa “zloupotrebama u cilju bespravnog knjiženja vlasništva na nepokretnostima u opštini Banjaluka“. O čemu se zapravo radi?

Bivši direktor RUGIP-a Tihomir Gligorić je krajem aprila ove godine razriješio dužnosti šefa Područne jedinice RUGIP-a Banjaluka Aleksandra Deurića, jer ga je, kako je naveo, dezinformisao o pojedinim predmetima, posebno “Autoprevozu”.

“Deurić je tokom rukovođenja Područnom jedinicom u više navrata direktoru RUGIP-a dostavljao selektivne informacije o pojedinim predmetima koji su bili predmet interesovanja šire javnosti, a posebno u vezi sa ‘slučajem Autoprevoz’, dezinformišući tako direktora”, naveo je Gligorić u svojoj odluci.

Slučaj “Autoprevoz” mjesecima je bio u centru medijske pažnje. Firma “Autoprevoz” prodala je šest parcela na staroj autobuskoj stanici u centru Banjaluke veličine oko 4,5 dunuma firmi “Bewo real estate”, iako je u toku sudski spor za to zemljište između grada i “Autoprevoza”.

Vlasnik firme “Bewo real estate” je Vedran Savić, sin Čede Savića, nekadašnjeg direktora Zavoda za izgradnju Banjaluka i čovjeka koji je godinama bio jedan od najbližih saradnika Milorada Dodika. U tom prenosu upisa vlasništva nad placem u centru Banjaluke, Područna jedinica RUGIP-a Banjaluka je 15. juna prošle godine izbrisala iz zemljišnih knjiga zabilježbu o vođenju sudskog spora, koju je u ime grada stavilo Pravobranilaštvo RS.

Odnosno, ključ cijele priče je da je nestao Ugovor koji potvrđuje da je sporno zemljište gradsko, a ne “Autoprevozovo”. Zbog toga je Gligorić smijenio Aleksandra Deurića i još devet uposlenika RUGIP-a, što je, u studiji s početka priče ocijenjeno kao čin vrijedan pohvale.

Umjesto da dobije podršku iz Vlade RS u eliminisanju korumpiranih službenika iz Uprave, slijedi suprotno: Vlada RS Gligorića smijenjuje sa mjesta direktora RUGIP-a. Njegova smjena uslijedila je nakon što je pokušao raskinuti ugovor o kupovini poslovnog prostora u Prijedoru sa firmom “Trgoprodaja”, u vlasništvu tajkuna Budimira Stankovića, i jer je aktivirao mjenicu od 1,5 miliona konvertibilnih maraka (za koju se ispostavilo da nema pokrića), kako bi od Stankovića povratio uloženi novac za kupovinu poslovnog objekta. (O ovom slučaju Žurnal je ranije opširno pisao).

Vlada za novog direktora RUGIP-a postavlja Mladena Kovačevića, a on na posao vraća Aleksandra Deurića, koji mu postaje glavni savjetnik za sva pravna pitanja. I ne samo to.

Od deset (ranije) suspendovanih službenika RUGIP-a, Kovačević njih petoro uključuje u projekat koji se provodi sa švedskim “Lantmateriet-om”. Tako je suspendovana Daniela Domazet postavljena za vođu komponente projekta “Ojačane organizacije zemljišne administracije”, Predrag Kovačević postaje član tima komponente “Program razvoja ljudskih resursa”, Ćana Babić, vođa tima komponente “Razvoj pravne regulative”, u kojem su se našli i prethodno suspendovani Aleksandar Deurić i Tatjana Đuđić Savanović.

Na kraju, šokantan podatak, za vođu podkomponente “Procjena vrijednosti nekretnina” imenovan je Dragan Stanković, sin tajkuna Budimira Stankovića.

KAKO SE OBOGATIO BUDIMIR STANKOVIĆ

Nema dileme da se Budimir Stanković, kum Milorada Dodika, obogatio na poslovima oko špekulacija zemljištem. Najveći dio kolača ugrabio je na zamljištu Poljoprivredne škole u Banjaluci u saradnji sa Edijem Hanešom, direktorom ove škole, i uz punu podršku nekih ljudi iz Gradske uprave i Pravobranilaštva RS. U cijeloj ovoj dobro osmišljenoj prevari, zaškripalo je u RUGIP-u, ali je kamen spoticanja brzo otklonila Vlada RS - smjenom Tihomira Glogorića.

Stanković i Haneš osmislili su plan da atraktivno zemljište Poljoprivredne škole u centru Banjaluke, vrijedno desetine miliona maraka, zamijene za bezvrijedne parcele u okolini Banjaluke i Laktaša (formalno u vlasništvu Perice Repajića). To su i učinili.

Međutim, stvari su se zakomplikovale kada je Gradska uprava Banjaluke pokrenula tužbu preko Republičkog pravobranilaštva protiv Haneša zbog prometovanja gradskog zemljišta. Zemljište je bilo u vlasništvu Grada Banjaluke, a Poljoprivredna škola imala je pravo korištenja tog zemljišta.

U međuvremenu, Stanković dio zamijenjenog zemljišta preprodaje firmama Bingo Tuzla i Oktan promet Bijeljina, od koji je trebalo naplatiti ukupno 8,3 miliona KM.
Gradska uprava nije odustala od tužbe, a Pravobranilaštvo je zatražilo od RUGIP-a zabilježbu spora u zemljišnoj knjizi pod brojem P-1281/12.

RUGIP po službenoj dužnosti prilikom knjiženja zemljišta u gruntovne knjige na novog vlasnika u zemljišno knjižnom izvadku u dijelu „C“- „Teretni list“ mora da unese da je novi vlasnik te parcele opterećen „zabilježbom o postojanju spora koji se vodi pred Okružnim privrednim sudom“, navodeći broj spora.

Kao i svaki drugi teret, i sudski sporovi kojima je osporeno vlasništvo nad zemljištem zbog tužbi Pravobranilaštva protiv Haneša i Repajića  morali su biti upisani su u ZK izvadke.
Zahtjev Pravobranilaštva za zabilježbu spora odbija Aleksandar Deurić, Stankovićev igrač u RUGIP-u.

Ako na kraju Grad Banjaluka dobije spor, ove dvije firme će tužiti RS, jer u ZK ulošku nije bilo zabilježbe o teretu, odnosno zemljište je bilo čisto. Grešku su, dakle, napravile institucije, zbog čega će štetu ovim firmama platiti Republika Srpska, a ne Budo Stanković.

MUP RS pokrenuo je istragu o slučaju „Poljoprivredna škola“, ali Okružno tužilašvo Banjaluka opstruiše cijeli slučaj, držeći ovaj predmet u ladici. S obzirom da se u ovaj slučaj umiješala i SIPA, stvari bi se mogle pokrenuti s mrtve tačke.

(zurnal.info)