ZGRADA ZA POLITIČARE IZ RS: Na svojoj zemlji, sa svojom policijom, u svojoj rezidenciji

Poslednjih dana u javnosti se digla velika prašina zbog odluke Vlade Republike Srpske da izdvoji 26,6 miliona konvertibilnih maraka za kupovinu zgrade u Istočnom Sarajevu, u kojoj bi trebalo da budu smješteni predstavnici Republike Srpske u zajedničkim institucijama Bosne i Hercegovine.

I ranije se dešavalo da entitetska vlada od privatnih firmi, čiji su vlasnici bliski vlasti (poput Slobodana Stankovića i Djoke Davidovića), kupuje zgrade i poslovne prostore, koje su koštale milione maraka. Tako je od firme “Integra inženjering”, na šestom i sedmom spratu Stankovićeve zgrade smještene tik pored Administrativnog centra RS, kupljeno je 2.247 metara kvadratnih prostora, a kvadrat je plaćan po nevjerovatnih 5.830 maraka.

NEDOSTAJE 23 MILIONA

Ono zbog čega je kupovina zgrade u Istočnom Sarajevu digla toliku prašinu je činjenica da je ovakav potez, koji znači izdvajanje ogromne sume novca,  povučen u godini potpune besparice, te da u entitetskom budžetu za 2015. godinu nije previđen ovaj trošak. Pod stavkom „Izdaci za izgradnju i pribavljanje zgrada i objekata“ predviđen je iznos od tek 3.049.000 KM, što nije ni blizu 26,6 miliona maraka, koliko košta zgrada.

Informaciju o kupovini zgrade površine 9.007 kvadratnih metara, koju je prvi objavio portal Capital.ba, potvrdili su iz Vlade RS. Kupoprodajni ugovor između Vlade i privatne firme “Megasan” sa Pala potpisan je 16. februara ove godine.

„Na javni poziv za kupovinu objekta raspisanog 29. septembra prošle godine prijavila su se dva ponuđača, firma ‘Megasan’ d.o.o. Pale i ‘Marvel’ Istočno Sarajevo. ‘Marvel’ je odustao uz navode da zbog tehničkih problema nije u mogućnosti udovoljiti zahtjevima tražioca”, saopšteno je iz Vlade RS.

Takođe je potvrđeno da cijena zgrade, koja se kupuje sa uračunatim porezom na dodatnu vrijednost iznosi 26.609.000 KM. Navedeno je da je prvobitna cijena korigovana i umanjena za 2.500.000 KM.

Objekat koji se nalazi u Ulici Vojvode Radomira Putnika bb u Istočnom Sarajevu rezidencijalnog je karaktera, , a Vladi RS će biti predat po principu „ključ u ruke“.

Prodavac je saglasan da promjenu namjene objekata izvrši u cjelosti o svom trošku i preda u posjed kupcu. Vlada se obavezuje da cijenu plati prodavcu ‘Megasan’ u roku od 30 dana od dana kada joj prodavac preda sledeće dokaze: pravosnažnu upotrebnu dozvolu za objekat, zemljišno-knjižne uloške, listove nepokretnosti i Izvod iz knjige uloženih ugovora o prodaji poslovnih zgrada, poslovnih prostorija i garaža u kojima nema upisanih tereta i ograničenja (osim ograničenja koje se odnosi na već zasnovano pravo službenosti na parceli označenoj kao k.č. br. 25/12 upisana u List nepokretnosti br. 93/1 k.o. Kasindo preko koje je dana 19.06.2013. godine upisana trajna službenost nesmetanog prolaza u korist k.č. br. 25/13) i u kojima je izvršen upis izgrađenog objekta i zapisnik o izvršenoj predaji u posjed objekta, saopštili su iz Vlade RS.

Oni koji su se bavili ovom temom tvrde da će kvadratni metar koštati građane Republike Srpske blizu tri hiljade KM (2.931 KM), što je za oko 550 KM skuplje nego što su institucije BiH ranije kupovale poslovni prostor u Istočnom Sarajevu za potrebe zajedničkih institucija BiH. Savjet ministara BiH je 11. februara usvojio odluku o kupovini, između ostalih, i objekta površine 407 metara kvadratnih u Istočnom Sarajevu za 997.370 KM (2.450 KM po kvadratu) za smještaj Agencije za prevenciju korupcije i Agencije za nadzor nad tržištem BiH.

UŠTEDA ILI RASIPANJE

Ukupno, Vlada će ugovoreni objekat platiti 4,4 miliona KM više nego institucije BiH, navedeno je u analizama ovog poslovnog poteza Vlade RS, pri čemu se ukazuje i na činjenicu da se radi o znatno većem objektu čime bi cijena po kvadratnom metru trebala biti niža.

Iz Službe za administrativne poslove Vlade RS-a, koja je zadužena za kupovinu poslovnog objekta, saopšteno je da je investicija u cijelosti opravdana. Direktor te službe Zoran Maričić kazao je da će kupovinom poslovnog prostora biti ostvarene značajne uštede u budžetu, koje se sada izdvajaju za plaćanje najamnine prostora u kojima su smještene institucije RS-a u Istočnom Sarajevu.

Reagovao je i Transparency International Bosne i Hercegovine, koji je od Vlade RS zatražio da objasni javnosti namjenu i svrhu građenja objekta na području Istočnog Sarajeva.

“S obzirom na to da se za troškove smještaja predstavnika u institucijama BiH već odvajaju sredstva iz Budžeta BiH, TI BiH smatra da nije jasna svrha objekta koji će se graditi i da Vlada RS ovim potezom izlazi iz okvira svojih nadležnosti i bez ikakve potrebe izdvaja ogromna sredstva u iznosu od 26,6 miliona KM”, naveli su iz TI BiH.

Po njima, posebno je sporno to što budžetom RS za 2015. godinu uopšte nisu predviđena sredstva za objekat čija se izgradnja najavljuje, te se postavlja pitanje iz kojih sredstava se namjerava finansirati ovaj objekat.

“Osim što Vlada Republike Srpske pompezno najavljuje gradnju objekta čija svrha nije jasna, po nerealnoj cijeni i bez sredstava raspoloživih za ovu namjenu, to čini u godini kada se istovremeno najavljuju mjere štednje i racionalizacija javne potrošnje. TI BiH zahtijeva od Vlade Republike Srpske da dokaže opravdanost gradnje zasebnog objekta, kao i da se javnosti Republike Srpske objasni iz kojih će se sredstava finansirati gradnja”, saopšteno je iz TIBIH.  

POSLOVNI I REZIDENCIJALNI DIO

Iz firme “Megasan” tvrde da u objavljene analize i računice nisu tačne, te da će Republika Srpska i njeni građani od cijelog ovog posla biti na dobitku.

Nije istina da površina objekta iznosi 9.100 kvadratnih metara, već 10.800 metara kvadratnih, saopštili su Žurnalu iz firme “Megasan”. Kupac kada kupuje, on kupuje i pregradne zidove i hodnike, što je slučaj i u ovoj kupovini, pa je kvadratura zgrade tako veća, tvrde iz te firme. Dalje, oni navode da cijena ne iznosi 2.931 marku po kvadratu, već 2.460 KM (26.600.000 podijeljeno sa 10.800 metara kvadratnih).

Uz to, kažu dalje, u zgradi će biti Data soba- centralni server Vlade RS, koji zahtijeva najviše standarde mrežnih sistema i čija je cijena 1.200.000 maraka, koja je uračunata u onih 26,6 miliona KM.

Zgrada ima dva dijela, poslovni i rezidencijalni. Poslovni, koji je veći i ima oko šest hiljada kvadratnih metara, namijenjen je za institucija RS (Pravobranilaštvo, Zavod za statistiku, Fond za razvoj istočnog dijela RS, IRB…), koje su sada, kako tvrde iz firme “Megasan”, razbacane na području Istočnog Sarajeva i za koje Vlada plaća kiriju.

“Ako ušteda nije prelazak sa kirije u svoj prostor, onda ne znamo šta je”, naveli su u odgovoru Žurnalu iz ove firme.

Dalje su naveli da je rezidencijalni dio predviđen za smještaj funkcionera RS u zajedničkim institucijama BiH, za koje tvrde da sada konače “po pumpama” u Istočnom Sarajevu.

“Ti troškovi se plaćaju iz budžeta BiH. I dalje će se troškovi plaćati iz budžeta BiH, samo što taj novac neće ići u privatne džepove nego Vladi RS, koja će biti vlasnik objekta. Tako šef Kabineta ministra ili člana Predsjedništva BiH iz RS neće potpisivati ugovor sa nekim privatnikom, nego sa Službom za zajedničke poslove Vlade RS i tako će funkcioner iz RS vratiti novac iz Budžeta BiH u budžet RS. Uz to će biti smješten u adekvatnom objektu na teritoriji RS, koji će obezbjeđivati MUP RS. Sada imate situaciju da ispred svakog iznajmljenog stana ili hotelske sobe funkcionera dežuraju ili pripadnici MUP RS ili Sipe. Ovako će svi predstavnici RS u zajedničkim institucijama BiH biti pod jednim krovom, i samim tim će i troškovi njihovog obezbjeđenja biti niži”, naveli su iz firme “Megasan”.

Dalje, tvrde da su kupili objekat na kome su bile hipoteke Poreske uprave RS, UIO i čiji je raniji vlasnik imao dugove prema opštini Istočna Ilidža i radnicima, koji su tužili bivšeg vlasnika.

“Po osnovu svega ovoga plaćeno je oko 5.000.000 maraka i od jednog, praktično napuštenog i nedovršenog objekta, mi ćemo napraviti objekat koji će biti ponos Istočnog Sarajeva. U objektu će posao dobiti 40 ljudi, a sve radove će vršiti domaće firme i dobavljači”, saopštili su iz firme “Megasan”.

Firma „Megasan“ je nedovršenu zgradu kupila od Tome Kovača, vlasnika kompanije Aleksandrija.

                    KO ĆE VRATITI KREDIT ZA STUDENTSKI DOM

Firma “Megasan” je postala poznata široj javnosti nakon što je dobila 12 miliona KM vrijedan posao izgradnje Studentskog doma na Palama. Nedovršeni dom šest dana pred izbore otvorio je predsjednik RS Milorad Dodik. Studentski dom još nije useljen, jer nije završeno opremanje zgrade.

Naravno, pred oktobarske izbore sve je predstavljeno kao još jedna velika investicija vladajuće oligarhije. Činjenica je, međutim, da entitetska Vlada nije dala ni marke za izgradnju/obnovu studentskih domova, iako su i  Dodik i Vlada RS čvrsto obećali da će finansirati cijeli projekat. Ta Dodikova obmana koštala je Univerzitet Istočno Sarajevo ravno 12 miliona maraka, koje ta institucija nema odakle da vrati.

Univerzitet Istočno Sarajevo je na osnovu obećanja Dodika i Vlade RS podigao kredit od 12 miliona KM od Nove banke. Ta sredstva uložena su u izgradnju domova. Nakon izbora uslijedio je hladan tuš, a ministar finanisja Zoran Tegeltija poručio je Univerzitetu Istočno Sarajevo da Vlada RS neće preuzeti kredit, iako su to obećali.

“Imajući u vidu da Vaše kreditno zaduženje kod Nove banke, u visini od 12.000.000 KM, nije bilo predmet razmatranja i usvajanja na Narodnoj skupštini RS…, obavještavamo Vas da budžet RS ne može preuzeti obavezu vraćanja istog”, naveo je Tegeltija.

Na naplatu je u februaru stigla prva rata kredita od 142 hiljada maraka. Univerzitet Istočno Sarajevo nema novca da vraća taj kredit, a Vlada od svega pere ruke. Ništa novo i neuobičajeno.

(zurnal.info)