IZGRADNJA BOLNICE I TRGA RUDARA (2): Kako tužilaštvo toleriše bezakonje građevinskih kartela u Zenici

Bosanskohercegovačkim političarima ne treba davati oprost pod izlikom da ne znaju šta rade. Znaju oni dobro kada krše zakon, no u svojoj bahatosti su uvjereni da su iznad ili izvan svih regulativa. Ilustrativno je to pokazao premijer Zeničko-dobojskog kantona Nezir Pivić (SDA), izjavivši da će (on?) platiti 10 miliona maraka za zemljište i zgrade unutar zeničke bolnice, po zahtjevu zeničkog gradonačelnika Fuada Kasumovića.

„Svaki dan koji gubimo je previše za sve nas. Iz tog razloga, nadam se da sada više neće biti novih uslova te da možemo ići u realizaciju jednog takvog sporazuma, kojim će se Kanton obavezati da će za taj iznos realizovati određene projekte na području Grada Zenica, a da se zauzvrat potpuno prepusti vlasništvo KBZ-u“, rekao je Pivić

Naravno da izjavu ne treba prihvatiti kao svršenu stvar, koliko sutra može biti sasvim druga priča, ko će pamtiti šta je izrečeno prije nekoliko dana...

PRAVNO “NEUKI“ PREMIJER

Podsjetimo, Žurnal je u prvom dijelu ovog teksta predočio stavove stručnjaka iz iz oblasti prava i urbanizma povodom sage o izgradnji nove zeničke bolnice i eventualne kuporodaje zemljišta kojeg svojata gradonačelnik Kasumović.

„Prema Zakonu o stvarnim pravima FBiH, javno građevinsko zemljište koje je u vlasništvu grada/općine se ne može prodavati, prenositi ili koristiti na način koji nije u skladu s javnim interesom. Kanton može pokrenuti proceduru za proglašenje zemljišta područjem od javnog interesa, što daje osnov za prenos vlasništva ili nadležnosti“, bili su jasni u tumačenju.

IZGRADNJA BOLNICE I TRGA RUDARA (1)Građane Zenice lažu i kantonalni premijer i gradonačelnik

Ukalkulišimo vjerovatnoću da premijer Pivić kao doktor pravnih nauka, može znati ili s lakoćom provjeriti zakonske odredbe. No, očito postoji uvjerenje da se, ukoliko bi i došlo do navedene kuporodaje, Tužilaštvo ZDK neće zamajavati tim detaljima. Uostalom, nije valjda Pivić uzalud potpisao svoju knjigu glavnoj tužiteljici Vesni Kaknjo koja mu je ushićeno došla na promociju.

Zna on da tužilaštvo neće biti znatiželjno za utrošenih desetak miliona, za razliku od Vlade Švicarske koja ga je natjerala da vrati nekoliko stotina maraka koje je na njihov račun potrošio za hotelski smještaj svoje tadašnje djevojke tokom „radnog puta“ u Tučepe.

Pravni fakultet u ZeniciNovac Vlade Švicarske pokušali trošiti na porodične izlete

Ponovimo navode naših sagovnika još jednom kroz dvije stavke:

- Grad ili Općina ne može direktno prodati gradsko građevinsko zemljište višem nivou vlasti (kantonu) na ime rente, posebno ako je zemljište od kantonalnog značaja, jer postoje strogo regulisani pravni okvir i nadležnosti koje se moraju poštovati.

- Ako je prostor od kantonalnog značaja, odluku o njegovom korištenju, raspolaganju ili prodaji donosi kanton u skladu s odgovarajućim zakonima.

U prevodu, nema potrebe da kanton izdvaja deset miliona maraka, koliko god im to nalagao bivši SDA ekspert za „zavrtanje“ budžetskih sredstava. Ukoliko su u pozadini određeni „dilovi“, prije ili kasnije biće jasno šta je posrijedi.

BIO JE NEKADA TRG RUDARA

Kada već navodimo moguće „dilove“, iz kombinatorike ne treba isključiti situaciju sa Trgom rudara u Zenici, lokacijom čiju prodaju, odnosno zakonitost izdavanja dozvole za gradnju više od tri godine „istražuje“ zeničko tužilaštvo. Shodno njihovom tempu, vjerovatno će istragu završiti kada tu za nekoliko godina izniknu stambeno-poslovne zgrade.

Podsjetnik za zaboravne - u septembru 2018. godine Savjet plana Grada Zenice nije usvojio nekoliko regulacionih planova. Tri člana Savjeta, Boris Britvar, Semir Spahić i Vedad Šestić usprotivili su se nezakonitom radu jer nema validnog Prostornog i Urbanističkog plana kao preduvjeta za izradu Regulacionih planova. Kasumović potom navedenu trojicu eliminiše iz Savjeta u koje inkorporira odane kadrove. Savjet brzopotezno usvaja regulacione planove za Poslovnu zonu Zenica-sjever, te naselja u centralnoj gradskoj zoni Odmut, Jalija, Talića brdo i Trg rudara

USVOJEN REGULACIONI PLAN U ZENICINova poslovna zona na zemljištu supruge gradonačelnika Kasumovića

Gradsko vijeće Zenice je izmjene usvojilo bez neophodne prethodne saglasnosti Ministarstva za prostorno uređenje, promet i komunikacije ZDK. Da li su članovi Gradskog vijeća imali lične ili političke interese u donošenju odluke? Može li postojati sumnja u korupciju, odnosno nezakonite pogodbe između privatnog investitora i lokalnih vlasti? Mnogo je pitanja. Problematično je sve, ukoliko se kao u ovom slučaju, podudaraju i prodaja i izmjena planskog dokumenta bez poštovanja zakonske procedure.

Za nepoznatu cijenu tih je 6500 m2 kupila firma „Euro-mont“ Zenica. U međuvremenu je drveće na trgu posječeno, te započeto iskopavanja. Iskopavanje ide znatno brže nego istraga tužilaštva ili pak reakcija Vlade ZDK odnosno njenih inspekcijskih tijela.

Jedan od onih koji javno i dosljedno ukazuju na desant građevinskih lobija na području Zenice, kojima se pogoduje po svaku cijenu, zanemarujući sve propise jeste i arhitekta Boris Britvar, koji kao bivši federalni ministar prostornog uređenja poznaje ovu materiju.

„Poznate su sve činjenice o urbicidu grada Zenice u režiji gradske uprave, gradskog vijeća i građevinskog lobija a sve je poznato i tužilaštvu ZDK. Svi oni koji misle i govore da Vlada ZDK ne može ništa učiniti da spasi grad nisu u pravu. Vlada ZDK u zakonskom smislu ima apsolutno sve nadležnosti da stavi van snage nezakonite dokumente i odobrenja za građenje donesena od strane gradske uprave, ali to jednostavno ne želi učiniti bez obzira što im to nalaže član 22. Zakona o prostornom uređenju i građenju koji je Vlada ZDK donijela na početku mandata, u decembru 2023. godine, najavljujući borbu protiv nezakonitog rada i korupcije u oblasti urbanizma i građenja“, navodi Britvar.

Evropski kurs ZeniceStanogradnja podstaknuta ucjenama, prijetnjama i napadima!

Hipotetički, šta ukoliko sutra gradonačelnik Kasumović odustane od zahtjeva da kanton plati deset miliona za izgradnju nove bolnice, a Kanton odjednom potvrdi legalnost spornih zeničkih urbanističkih planova? Naravno, prije toga mora pronaći "žrtvu" koja će svjesno potpisati nezakonite odluke. Možda bi to do daljnjeg sve „poravnalo“ u međusobnim relacijama, dok bi tužilaštvo zadovoljno moglo arhivirati istragu po prijavi koju je svojevremeno podnijela grupa građana organizovana u “Pokret za preokret”.

Od botaničke bašte do stambene zgradeVodi se istraga protiv 12 osoba zbog izmjene regulacionih planova u Zenici

O slučaju „Trg rudara“ pitali smo i naše sagovornike iz prvog dijela teksta.

„Nije se postupalo po zakonu. Namjena površina na lokaciji Trga rudara prema Urbanističkom planu iz 1983. godine, kada je usvojen, je zelena površina. Ako je zakonska obaveza da slijedite plan višeg reda onda zakonski nije ni bilo moguće na toj površini ništa planirati za gradnju. Kada imate jasno planski dokument višeg reda, a ima ga Kantonalni Zavod za urbanizam i prostorno uređenje Zeničko-dobojskog kantona, koji je radio Prostorni plan grada Zenica i Prostorni plan ZDK, onda je jasno da u pogledu nepoštivanja namjene površina niko nije mogao dati pozitivno mišljenje, jer bi bilo protivno zakonu“, jasan je njihov zaključak.

Svojevremeni pokušaj da o ovoj temi razgovaramo sa gradonačelnikom Kasumovićem je bio uzaludan.

Može se dogoditi da prodaja zemljišta na Trgu rudara i svih drugih lokacija sa usvojenim spornim regulacionim planovima bude poništena sudskim putem, a da svi u lancu nezakonitog odlučivanja odgovaraju za zloupotrebu položaja te naknadu štete investitorima. To je ipak teorija koju praksa uveliko demantira.

Žurnal je davno pisao da će pravi test gradonačelniku Zenice da dokaže da ne radi zarad ličnog interesa, biti uloga u pripremi Prostornog plana grada. Slijedom događaja Kaumović dokazuje da su sumnje Žurnala bile opravdane i da je dosljedni nasljednik SDA i njihovog svojevremenog načina vladanja Zenicom i ZDK.

25 POSTO ZA GRADONAČELNIKAKako je Fuad Kasumović profitirao na zeničkoj poslovnoj zoni

(zurnal.info)