KADA OPĆINA NOVI GRAD PRODAJE ZEMLJIŠTE: Zbog ugovora sa Husom Ćesirom budžet oštećen za 195 hiljada KM!

Krajem 2015. godine firma Bosnaplast u vlasništvu Huse Ćesira, predsjednika Općinskog odora SDA Novi Grad, kupila je 3.958 metara kvadratnih građevinskog zemljišta od Općine Novi Grad.  Građevinsko zemljište u ulici Safeta Zajke, gdje je i sjedište firme Bosnaplast,  prema odluci Općinskog vijeća Novi Grad prodato je za 398.106 KM.

U odluci Općinskog vijeća ništa ne bi bilo sporno da nekoliko mjeseci ranije isto to vijeće nije donijelo odluku po kojoj metar kvadratni građevinskog zemljišta u ulici Safeta Zajke košta između 150 do 200 KM. To znači da minimalna cijena za 3.958 metara kvadratnih iznosi 593.700 KM. Skoro 200.000 KM  više nego što je platila firma u vlasništvu Huse Ćesira. Da je zemljište prodato po cijeni 200 KM po metaru kvadratnom, razlika u cijenu bila bi i veća jer bi  Huso Ćesir morao  uplatiti 791.600 KM u budžet Općine Novi Grad.

Ukidanje statusa javnog dobra

U januaru 2015. Godine  Općinsko vijeće Novi Grad usvaja odluku o ukidanju statusa javnog dobra za deset katastarskih čestica površine 4.173 metra kvadratnih u ulici Safeta Zajke.

Početkom novembra 2015. godine na prijedlog općinskog načelnika, putem Službe za urbanizam, imovinsko pravne, geodetske poslove i katastar nekretnina Općine Novi Grad Sarajevo, u predmetu legalizacije upravne zgrade, proizvodnog prostora, nadstrešnica uz proizvodni pogon, dograđenog proizvodnog objekta u ulici Safeta Zajke bb, po zahtjevu „Bosnaplast“ d.o.o. Sarajevo, Općinsko vijeće  donosi rješenje da se općinsko zemljište proda firmi Bosnaplast.

Na općinskom zemljištu Huso Ćesir nelegalno je izgradio upravnu zgradu, proizvodni prostor, nadstrešnicu uz proizvodni pogon te dogradio proizvodni objekat. Naknadne urbanističke saglasnosti, njih deset ukupno, dobio je u avgustu 2013. godine. Nakon što je Općina Novi Grad legalizovala nelegalno izgrađene objekte, Općinsko vijeće omogućilo je Ćesiru da ispod minimalne cijene kupi zemljište na kojem je već nelegalno gradio.

Na 32.redovnoj sjednici Općinskog vijeća, održanoj 30.11.2015. godine, prijedlog rješenja kojim se zemljište, ispod tržišne cijene, prodaje Bosnaplastu usvojen je sa 20 glasova za i šest suzdržanih.

Obrazloženje za nisku cijenu iz Općine su pravdali mišljenjem sudskog vještaka.

"Podnositelj zahtjeva i Općinski pravobranilac Općine Novi Grad Sarajevo na osnovu nalaza ovlaštenog sudskog vještaka i Općinske komisije za utvrđivanje prometne vrijednosti nepokretnosti i prava koji su utvrdili tržišnu naknadu za predmetno zemljište koja iznosi 389.106,00 KM dana 10.11.2015. godine pristupili su zaključivanju sporazuma o plaćanju naknade za zemljište, navedeno je u rješenju.

U odluci Općinskog vijeća ništa ne bi bilo sporno da nekoliko mjeseci ranije isto to vijeće nije donijelo odluku po kojoj je metar kvadratni građevinskog zemljišta u ulici Safeta Zajke košta između 150 do 200KM.

Prema ovoj odluci Općinskog vijeća minimalna cijena, 150 KM, za 3.958 metara kvadratnih iznosi 593.700 KM. Skoro 200.000 KM  više nego što je platila firma u vlasništvu Huse Ćesira. Da je zemljište prodato po cijeni 200 KM po metaru kvadratnom, razlika u cijenu bi bila i veća jer bi  Huso Ćesir morao  platiti 791.600 KM u budžet Općine Novi Grad.

(zurnal.info)